信息来源：合富研究院

合富大数据显示，5月全市写字楼成交量为9090㎡，同比去年5月同期下降89%，环比4月下降85%，交投相对偏淡静。写字楼业态普遍由于大宗交易因素成交波动大，若就今年1-5月整体成交量（21.9万㎡）而言，仍与前五年平均水平（22.3万㎡）大致相当。供应方面，有金融城板块的城投湾区金融港等优质甲级货量获批预售。

成交分布方面，本月各区成交稍显淡静，外围区域相对活跃，番禺等区域成交量在1000㎡以上。对比4月珠光金融城壹号项目的整栋交易，5月未见类似规模的大宗交易，但整体而言相对热销的散售货量仍以区域标杆型优质项目为主。其中南沙海景项目中交国际邮轮广场甲级写字楼网签27F整层超2500㎡。

对比新兴板块，核心地段+优质发展商品牌无疑能为购买者提供更高的确定性。位于金融城板块的保利南方财经大厦，由保利地产和南方财经2大国企联袂开发，以其金融城核心的地段优势、双国企共同打造的品牌优势、24小时VRV空调独立控制的健康办公等优势，在近期收获诸多买家关注。