信息来源：凤凰网房产、新浪乐居房产

2022年5月5日上午，广州第一批集中供地挂出18宗地，成交17宗，流拍1宗，总成交价341.4亿，成交建筑面积261.6万㎡。其中，广州地铁豪掷165亿夺4宗靓地成最大赢家。

城壹顾问观点：广州土地市场有回暖迹象，仅一宗流拍。这个结果一方面展示了政府诚意，另一方面也显示开发商信心增强。根据最终成交结果，国企、央企继续充当主力军的同时，部分条件较优的地块还是得到众多开发商的重点关注。

但是同属粤港澳大湾区的深圳和东莞，此前的土拍结果则不尽相同。深圳市2022年度第一批次、共计8宗居住用地全部成功出让，成交地价总额约193.3亿元，而且现场竞争激烈。东莞首批居住用地集中供地8宗宅地当中有6宗因故终止出让。由此可见，虽然地方持续出台楼市扶持政策、积极推动化解房地产风险工作，但政策端向市场端的传导仍需一定时日。因此，土地市场因应城市不同，冷热反应存在差异。